Le choix de votre terrain
ne doit jamais se faire à la légère.
Bien choisir son terrain annonce un début de
projet réussi d'autoconstruction.
Préférablement, il faut choisir le terrain en premier et ensuite
on choisi notre plan de maison. C'est
moins dispendieux et toujours plus facile d'adapter une maison
au terrain que l'inverse!!
Un terrain relativement plat avec une légère pente est l'idéal car
l'écoulement des eaux se fera naturellement. Voir aussi s'il y a
des terres agricoles à proximité et éviter les odeurs de l'épandage
de fumier. Vérifier toujours la réglementation auprès de la municipalité.
Vous pouvez voir sur la page orientation et implantation
de votre maison qu'il est préférable d'avoir un terrain avec une
orientation Nord-Sud.
Interrogez les voisins immédiats (surtout en
hiver avec 3 pied de neige), ils représentent une mine d'or d'information
et ainsi avoir rapidement une idée sur la NATURE DU SOL; L'ULTIME
CARACTÉRISTIQUE DU TERRAIN. Cette information peut vous éclairer
sur le type de construction et les coûts qui peuvent s'y rattacher.
Demander leur aussi un petit échantillon d'eau pour voir la couleur,
sentir et goûter votre prochaine ressource vitale!!!
La vérification de la hauteur de la nappe phréatique est importante.
Si vous creusez trop, votre puisard (sumpompe) fonctionnera
continuellement. Une génératrice sera donc nécessaire
en cas de panne électrique.
Le rock
et le granit sont des facteurs non négligeables si on
envisage un sous-sol, car cela occasionnent des frais de sous-traitances
additionnels tels que:
Dynamitage
( plusieurs milliers de dollars ) l'enlèvement du matériel
( pierres concassés) et la location d'une pompe à
eau ( dépendant de la nappe phréatique et l'eau
de ruissellement )
Pour conclure, pensez toujours à la récupération
ou au recyclage de vos vieux matériaux, pour vos futurs projets
de rénovation.
Bois
de Chauffage Poêle
certifié EPA Valeur
Calorifique du Bois
