TRAVAUX RÉNOVATION DE MAISON AVEC VOTRE
CONTRACTEUR
Comment choisir une entreprise spécialisée
en rénovation? Pour le choix d'un spécialiste en rénovation,
on conseille généralement d'aller en appel d'offres avec au moins
3 entreprises différentes. Ne faites affaire seulement qu'avec
des entrepreneurs en règle, possédant une licence de la
régie du bâtiment du Québec et qui jouissent d'une bonne réputation.
Discutez avec chacun d'eux, de la manière dont ils vous informeront
de l'état de l'avancement des travaux en cours des étapes d'exécution.
Vérifiez leurs références et, s'il y a lieu, demandez à visiter
l'un de leurs chantiers.
Il est coutume qu'un l'entrepreneur
en rénovation retenu pour effectuer les travaux demande
un acompte ou un versement initial. L'acompte exigé se situe habituellement
entre 10% et 15% du prix total de la rénovation. Un montant plus
important peut être demandé pour commander des articles spécifiques
(douche, armoires, fenêtres sur mesure…). L'acompte doit toujours
être indiqué dans le contrat. Assurez-vous que l'on vous remet
un reçu officiel.
L'entrepreneur
(entreprise en rénovation) s'occupera de négocier et de
gérer le processus de soumission auprès des fournisseurs et sous-traitants
spécialisés, d'analyser et compiler les coûts,
préparer les contrats, coordonner et superviser le chantier ainsi
que tous les corps de métiers qui y sont rattachés, dans le respect
des échéanciers fixés. Leur pourcentage de profit se situe autour
de 10 %, mais il peut varier sensiblement. Prenez gare de ne pas
privilégier un alléchant rabais au détriment de la qualité du travail
qui sera effectué.
Dans le cas des travaux d'envergure, il vous faudra peut-être
l'attestation d'un architecte pour faire approuver vos
plans de rénovation. Le marché de
la rénovation au Québec connaît depuis 2003 une expansion phénoménale.
